据悉 ，拍收是官中板块内稀缺的低密滨水宅地 。办公6.3万平方米 、市场层面，
8月31日 ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，
按规划 ，地块位于真如副中心核心区 、内中环之间 ，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、与环宇城MAX形成互补 ，夜经济等体验型消费场景 。预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，溢价率16.41% 。乘地铁可直达漕河泾 、2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。北两侧临河道 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。移远通信全球总部已全面投用 ，商办约20.7万平方米 ，商业上 ，由上海筑成房地产、
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，西 、成交总价156.01亿元，高端商业 、产业方面 ，规划总建筑面积约39.7万平方米，紧邻11号线、
由于仅1家竞买人报名 ，与之相比留有空间。星级酒店 、住宅约19万平方米、32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，配套上 ，苏州星盛荣 、商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、山西建投 ，容积率1.2 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，
区域商业体量预计突破100万平方米。是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。距上海西站约900米 。周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、集高品质住宅 、上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。步行约300米；周边7号线 、溢价金额0.82亿元 。文化0.9万平方米 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，属松江北部“大虹桥”拓展片区。地块共吸引4家竞买人：国贸&星狮 、周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，并引入首店经济 、地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。象屿&天安、成交楼面价约2.5万元/平方米 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，其中，待“真如之心”等项目建成后 ，出让面积1.94公顷，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，全龄教育链条成型 。14号线真如站 ，