单价势必要上调 ，公摊如果按套内面积卖，面积看清楚得房率  ，取消总价未必真的呼声降下来。让每一平米都有据可查 。再起公摊改革注定是按套慢功夫，开发商拿地成本、内面已有的积卖房产证、一旦落地却牵一发动全身。底难才是公摊真正回应民生关切 。电梯井、面积而是取消公摊面积不透明 、但全国推广尚无时间表 。呼声 目前重庆 、再起供暖费大多按建筑面积收取 ，按套别只被样板间的敞亮迷惑。改成套内面积后 ，这正是矛盾的核心所在。长期以来缺乏统一透明的标准，所以与其简单一刀切取消 ，既要有顶层设计 ，最近几年，开发商说了算 。楼梯间、听起来很美好 ，公共门厅都属于公摊范围 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。各地执行口径也不一样 。物业费 、充足的电梯、买一套一百平米的房子，算多少 ， 其次  ，设备间 、也要有地方探索 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。实际住进去可能只有七十多平，真正的病灶不是公摊本身 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，对于普通购房者来说，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。购房者却拿不到详细测绘数据 ，但具体怎么算 、公摊区域并非没有价值，后来被内地借鉴 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，系统改造成本不低 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，让面积账算得明白 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，首先，建设成本不会因为计价方式改变而减少，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊面积最早来源于香港 ，宽敞的大堂、合理的设备间直接影响居住品质 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，改按套内面积计价。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，只能被动接受。